☆平屋のように使えるリノベーション物件☆
１階だけでも十分生活が可能な広さなので老後も安心ですね♪
【間取り】
平屋のように使える1階の大きいタイプ！
それぞれの洋室も十分な大きさです♪
【リビング】
約20帖でとっても広いLDK♪
日当たり良好！アクセントクロスがおしゃれ♪
照明も設置済みです！
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【リビング】 約20帖でとっても広いLDK♪ 日当たり良好！アクセントクロスがおしゃれ♪ 照明も設置済みです！ 
【外観写真】 外壁塗装でピカピカです♪ 玄関ドアなども新品！ 
【キッチン】 最新キッチンにリフォーム！ リビング全体が見える配置です♪ 
【和室】 和室も生まれ変わっています♪ 6.0畳でのびのび使えます！ 
【洋室】 アクセントクロスでオシャレに仕上がっています！ 収納力が高いですね！ 
【収納】 キッチン周りに収納が沢山あるのはとっても便利♪ 
【洗面所】 水廻り機器はすべて交換済み！ クロスがお洒落♪ -
【浴室】 ユニットバス交換済み！ 
【洋室】 全居室にしっかり収納があります♪ 
【洋室】 
【前面道路含む現地写真】 
【区画図】 
【トイレ】 
【収納】 廊下にも収納豊富！ 部屋とは別で収納があるのはポイント高いです♪ -
【収納】 廊下にも収納があるのは嬉しいポイント！ 
【玄関】 玄関の靴収納も新品交換♪ 
【バルコニー】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
プロパンガス
IHクッキングヒーター
バス1坪以上
浴室に窓
温水洗浄便座
照明器具
フローリング張替
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
セットバック要
南側道路面す
2階建
即引渡可
即入居可
◎リフォーム済み
◎１階にLDK＋洋室２部屋
◎桐原駅＆本郷駅560ｍ
◎三輪小学校750ｍ
◎東部中学校900ｍ
◎コンビニ・スーパー複数
◎病院近く
◎4LDK
物件概要
| 価格 | 2,298万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 長野県長野市三輪２丁目 | ||
| アクセス | 長野電鉄長野線『桐原駅』 徒歩7分 (約560m) 長野電鉄長野線『本郷駅』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 122.11㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1958年(昭和33年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【外装】2025年03月 外壁 ・屋根 【内装】2025年03月 床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ ・他[ハウスクリーニング] |
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| 土地面積 | 公182㎡(55.05坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.8m 間口 約14.90m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三輪小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 東部中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 三輪保育園 徒歩12分 (約900m) 三輪小学校 徒歩10分 (約750m) 東部中学校 徒歩12分 (約900m) イオンタウン長野三輪店 徒歩14分 (約1100m) デリシア三輪店 徒歩14分 (約1100m) ケーヨーデイツー北長野通店 徒歩9分 (約700m) セブンイレブン長野桐原店 徒歩7分 (約500m) 北野病院 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | ■リフォーム物件（2025年3月完了） ※築年月：不明（最も古い増改築履歴を記載） ※建築基準法２２条区域、文化財保護法、 長野市景観計画による制限、届出あり ※昭和60年10月増築、昭和62年9月変更・増築 |
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| 物件番号 | 4074567 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：梅村 研汰
１階は広いリビングと7帖以上の部屋が２つ！
老後は平屋としても使えそうですね♪
桐原駅も本郷駅も近く、車が無くても生活しやすい好立地！