値下げ物件
※価格改定しました
☆安心の耐震性能＆光熱費大幅削減可能なハイブリッド給湯器搭載☆
【間取り】
和室のある4LDKになっております！
各居室の収納に加えて、使い勝手のいいストレージルームも！
【外観】
駐車スペース大きく確保☆
２～３台並列駐車可能！
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【外観】 駐車スペース大きく確保☆ ２～３台並列駐車可能！ 
【全体区画図】 間口7.8ｍで３台駐車可能！（車種によります） 
【居間・リビング】 縦長の16.5帖のLDK。シンプルが使いやすい！ 
【洋室】 ウォークインクローゼットのある広い寝室。 
【玄関】 玄関収納たっぷり！ 
【バルコニー】 大きなインナーバルコニーが特徴の家です♪ 多少の雨風なら防げます！ 
【浴室】 浴室乾燥機能付き♪ 暖房＆冷房もあるのでヒートショック対策も！ -
【キッチン】 広々システムキッチン。 こちらは都市ガス仕様で経済効果も◎ 
【和室】 いろいろなシーンで活躍する和室もあります♪ 
【洗面所】 少し広めに取られた洗面脱衣スペース。 床下収納もあります♪ 
【納戸】 部屋とは別でストレージルームがあるのでとっても便利です♪ 
【洋室】 5.5帖の洋室には大きな窓があり日当たり良好♪ 
【収納】 LDKの端にも収納が！ 
【ウォークインクローゼット】 服好きも安心のウォークインクローゼット -
【トイレ】 トイレはシンプルなものですが、２カ所あるので混雑も回避できますね♪ 
【洋室】 全居室収納付き！ 
【トイレ】 
【防犯設備】 モニター付きインターホン 
【発電・温水設備】 AIで賢く節水＆節電♪ 非常に大きな経済効果を生むハイブリッド給湯器搭載です！ 
【その他設備】 浴室乾燥＆暖房＆冷房 
【発電・温水設備】 追い焚き機能 -
【外観写真】 シンプルで停めやすい外構 
【前面道路含む現地写真】 前面道路も段差もなく、見晴らしも◎ 
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
カードキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
2階建
即入居可
☆合戦場に耐震等級３＆省エネの新築が完成☆
複数のスーパーへアクセス良好で生活もとっても便利なエリア♪
こちらのエリアでお探しの方は注目です！
◎駐車２～３台（間口7.8ｍ 車種によります）
◎4LDK
◎長期優良住宅認定物件
◎防犯シャッター
◎リビング収納
◎35年住宅保証システム
◎耐震等級３級
◎地盤サポート20年
◎ハイブリッド給湯器
◎全居室収納
◎１・2階トイレ完備
◎床下収納
物件概要
| 価格 | 3,590万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 長野県長野市合戦場１丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ信越本線『篠ノ井』 徒歩25分 (約2000m) ＪＲ信越本線『今井』 徒歩37分 (約2960m) |
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| 建物面積 | 107.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07SHC125196号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公160.37㎡(48.51坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約9.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 通明小学校 徒歩25分 (約2000m) | 中学区 | 篠ノ井東中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 篠ノ井幼稚園 徒歩13分 (約1000m) 通明小学校 徒歩25分 (約2000m) 篠ノ井東中学校 徒歩15分 (約1200m) デリシア川中島店 徒歩10分 (約800m) 綿半スーパーセンター川中島店 徒歩8分 (約600m) ウェルシア長野篠ノ井小森店 徒歩8分 (約600m) ファミリーマート長野里島店 徒歩4分 (約300m) セブンイレブン長野里島店 徒歩7分 (約500m) |
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| 備考 | ☆耐震等級３ ☆35年保証システム ☆4LDK＋ストレージ ☆ハイブリッド給湯器 |
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| 物件番号 | 4667693 | 取引態様 | 媒介 |
納戸付きの収納力の高い間取りです！
全室洋室の間取りで日々のお手入れ簡単です♪