値下げ物件
ハイブリッド給湯器で賢く光熱費を節約！
長期優良住宅適合住宅です♪
【間取り】
廊下収納や広い脱衣所など全体的にスペースに余裕があります♪
もちろん全居室収納付き！
【外観】
並列駐車可能♪
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【外観】 並列駐車可能♪ 
【玄関】 
【キッチン】 
【リビング】 
【和室】 
【洗面所】 
【浴室】 -
【トイレ】 
【洋室】 
【バルコニー】 
【納戸】 
【洋室】 
【トイレ】 
【洋室】 -
【外観写真】 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】 
【防犯設備】 
【発電・温水設備】 
【発電・温水設備】 
【その他設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
和室
クローゼット
床下収納
全居室収納
インナーバルコニー
主な特徴
セットバック済
2階建
スーパー・ホームセンター・小学校がすべて１km以内の好立地！！
AI搭載のハイブリッド給湯器が賢く光熱費を大幅削減してくれます♪
全体的にスペースに余裕がある4LDKです♪
◎４LDK
◎食洗器付き
◎LDK16.5帖
◎和室6帖
◎ハイブリッド給湯器
◎全窓複層ガラス
◎浴室乾燥
◎全居室収納付き
◎１・２階トイレ
◎システムキッチン
◎モニター付きインターホン
◎ウォークインクローゼット
◎廊下ストレージ
◎床下収納２カ所
◎24時間換気
◎耐震等級３取得(地震保険半額適用)
◎地盤保証20年
物件概要
| 価格 | 3,790万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 長野県長野市大字北尾張部 2号棟 | ||
| アクセス | 長野電鉄長野線『朝陽』 徒歩19分 (約1520m) 長野電鉄長野線『附属中学前』 徒歩20分 (約1600m) しなの鉄道北しなの『北長野』 徒歩29分 (約2320m) |
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| 建物面積 | 114.26㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | R07SHC110154号 他 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,990万円 ～4,190万円 【土地面積】：159.53㎡ ～159.55㎡ |
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| 土地面積 | 公159.55㎡(48.26坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.2m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 朝陽小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 三陽中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | その他負担金:2800円 水路占用料：1橋 2,800円／年 |
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| 周辺環境 | ニチイキッズながの石渡保育園 徒歩7分 (約500m) 朝陽小学校 徒歩11分 (約850m) 三陽中学校 徒歩23分 (約1800m) ザ・ビッグ長野東店 徒歩9分 (約650m) 西友西尾張部店 徒歩17分 (約1300m) ケーヨーデイツー長野運動公園店 徒歩7分 (約550m) アメリカンドラッグ石渡 徒歩7分 (約550m) 長野運動公園 徒歩5分 (約400m) |
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| 備考 | ■全2区画の分譲地（2025年11月完成） ◎４LDK ◎食洗器付き ◎LDK16.5帖 ◎和室6帖 ◎ハイブリッド給湯器 ◎全窓複層ガラス ◎浴室乾燥 ◎全居室収納付き ◎１・２階トイレ ◎システムキッチン ◎モニター付きインターホン ◎ウォークインクローゼット ◎廊下ストレージ ◎床下収納２カ所 ◎24時間換気 ◎耐震等級３取得(地震保険半額適用) ◎地盤保証20年 ※水路占用料：1橋 2,800円／年 |
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| 物件番号 | 4405788 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：梅村 研汰
独立した廊下収納や広い脱衣所・大きなインナーバルコニーなど
贅沢に配置された間取りが魅力的です♪
ハイブリッド給湯器のおかげで家計も大助かり！