値下げ物件
無駄のない間取りに光熱費大幅節約可能なハイブリッド給湯器！
安心の耐震等級３取得物件です！
【間取り】
【外観】
■1号棟
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【外観】 ■1号棟 
【エントランス】 
【玄関】 
【リビング】 
【キッチン】 
【納戸】 ２階廊下に大きな収納部屋！ 
【洋室】 -
【浴室】 浴室乾燥機能付き 
【和室】 
【発電・温水設備】 AIが賢く節電＆節水！ 
【収納】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
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【バルコニー】 
【洗面所】 
【洋室】 
【トイレ】 
【トイレ】 
【防犯設備】 
【全体区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
室内物干機
間接照明
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
和室
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
即入居可
◎西友＆ツルヤが徒歩圏内！
◎１階にはリビング＋和室。２階は３部屋＋収納部屋
◎光熱費を大幅削減可能なハイブリッド給湯器！電気とガスの良いとこ取り♪
◎安心の耐震等級３取得！地震保険半額適用です！
◎全居室収納＋廊下収納＋床下収納！
◎縦型で生活のイメージがしやすいLDK
◎小さいながらあると便利なインナーバルコニー
◎トイレ２カ所で朝も混雑しません♪
物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 長野県長野市稲里町中氷鉋 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ信越本線『川中島』 徒歩21分 (約1680m) |
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| 建物面積 | 97.7㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07SHC117182 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,490万円 ～3,590万円 【土地面積】：105.75㎡ ～106.18㎡ |
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| 土地面積 | 公106.18㎡(32.11坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.00m 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三本柳小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 更北中学校 徒歩33分 (約2600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 篠ノ井学園 南長野幼稚園 徒歩10分 (約800m) 三本柳小学校 徒歩15分 (約1200m) 更北中学校 徒歩33分 (約2600m) 西友三本柳店 徒歩12分 (約900m) TSURUYA青木島店 徒歩15分 (約1200m) クスリのアオキ稲里店 徒歩6分 (約450m) ウェルシア長野川中島店 徒歩7分 (約500m) ローソン長野三本柳店 徒歩4分 (約300m) ファミリーマート長野中氷鉋店 徒歩5分 (約400m) 氷鉋公園 徒歩5分 (約350m) |
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| 備考 | ■全2区画の分譲地 | ||
| 物件番号 | 4639021 | 取引態様 | 媒介 |
