☆南部小＆櫻ヶ岡中の人気エリアリフォーム物件☆
耐震基準適合住宅です！
【間取り】
コンパクトで無駄のない間取りです♪
収納力の高さも魅力！
【庭】
広い庭スペース◎
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【庭】 広い庭スペース◎ 
【リビング】 広々使える明るいLDK♪ 
【キッチン】 キッチンスペースが広い！ 余裕を持った配置が可能です♪ 
【浴室】 新品交換のユニットバス◎ 
【エントランス】 
【玄関】 
【洋室】 こちらの洋室は収納２カ所！ アクセントクロスがお洒落♪ -
【同型写真（キッチン）】 新品のシステムキッチンに交換済み◎ 
【洋室】 収納力の高い洋室が３部屋！ 
【洗面所】 洗面も新品交換◎ アクセントクロスがおしゃれ♪ 
【トイレ】 
【同型写真（リビング）】 サッシ全交換◎ 
【洋室】 
【居間・リビング】 -
【区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
フローリング張替
主な特徴
内装リフォーム済
2階建
即入居可
◎リフォーム完了
◎南部小：約1500ｍ
◎櫻ヶ岡中：約700ｍ
◎最寄りバス停：約400ｍ
◎市役所前駅：約2.0km(車約6分)
◎ファミマ：約400ｍ
◎西友：約700ｍ
◎クスリのアオキ：約500ｍ
◎水回り機器新品交換
◎サッシ全交換
◎建具交換
◎屋根・外壁・内部塗装
◎シロアリ防蟻工事※5年保証
◎照明器具新品
◎ハウスクリーニング
◎玄関ドア新品交換
◎他多数リフォーム
物件概要
| 価格 | 2,198万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 長野県長野市大字高田 | ||
| アクセス | 長野電鉄長野線『市役所前』 徒歩27分 (約2160m) ＪＲ北陸新幹線『長野』 徒歩31分 (約2480m) |
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| 建物面積 | 75.35㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1978年(昭和53年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・他[TVモニターホン新品、照明器具新品 など] 【内装】2026年03月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 【その他】2026年03月 白アリ防蟻工事 |
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| 土地面積 | 公197.77㎡(59.82坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.9m 間口 約2.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南部小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 櫻ヶ岡中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 北条保育園 徒歩12分 (約950m) 南部小学校 徒歩19分 (約1500m) 櫻ケ岡中学校 徒歩9分 (約700m) 西友高田店 徒歩9分 (約650m) MEGAドン・キホーテ長野店 徒歩11分 (約850m) TSURUYA長野中央店 徒歩17分 (約1300m) ファミリーマート長野五分一店 徒歩3分 (約220m) ガスト長野古牧店 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | ◎リフォーム完了 ◎南部小：約1500ｍ ◎櫻ヶ岡中：約700ｍ ◎最寄りバス停：約400ｍ ◎市役所前駅：約2.0km(車約6分) ◎ファミマ：約400ｍ ◎西友：約700ｍ ◎クスリのアオキ：約500ｍ ◎水回り機器新品交換 ◎サッシ全交換 ◎建具交換 ◎屋根・外壁・内部塗装 ◎シロアリ防蟻工事※5年保証 ◎照明器具新品 ◎ハウスクリーニング ◎玄関ドア新品交換 ◎他多数リフォーム ・ガス貸与契約あり ・本物件敷地内に中部電力所有の電柱1本及び支線1本が存しており、 1本につき年間1,500円の敷地使用料が支払われています。 ・土地面積に路地状部分を含みます。 ・本物件敷地は、路地状敷地部分のみによって道路に接しているため、 長野県建築基準条例に定める一定の規模の建築物を建築する場合、 路地状敷地部分において一定以上の幅員が必要となります。 |
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| 物件番号 | 4497225 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：梅村 研汰
利便性が高く人気のエリアです！
リフォームの完成度の高さをぜひご覧いただきたい物件です！