回遊動線で使いやすい注目の間取りです！
日々の家事が楽になるイメージが出来ますね♪
【間取り】
ランドリースペースやファミリークローゼットなど、１階の家事がとっても楽になる工夫が沢山！！
吹抜けも自然光が入って気持ちよく生活できます♪
【外観】
外構完成！！並列駐車可能です♪
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【外観】 外構完成！！並列駐車可能です♪ 
【リビング】 大きな吹抜けで心地よい光が入ってきます♪ 
【リビング】 ひろ～いリビング！ 動線が良く非常に使いやすいです！ 
【リビング】 吹抜けで非常に明るく感じるリビング♪ 
【洋室】 大きなウォークインクローゼット付きの主寝室！ 
【洋室】 プライベート空間を演出できるちょっとしたスペースが嬉しい♪ 
【廊下】 回遊動線で使いやすいファミクロ！ 洗濯が終わったものをそのまま干すスペースにも！ -
【収納】 ランドリールームがあります！ 回遊動線で使いやすい♪ 
【バルコニー】 インナーバルコニーも広い！ プライベート空間です♪ 
【同型写真（リビング）】 リビングにプライベートな空間を作れるヌック！ 
【キッチン】 カップボード付きですぐにでも使えるキッチンです♪ 
【キッチン】 広々使いやすい最新システムキッチン！ 
【ウォークインクローゼット】 主寝室の大きなウォークインクローゼット！ 
【冷暖房・空調設備】 専用のエアコンで全館同じ温度で夏も冬も快適！ -
【同型写真（浴室）】 浴室の手前に脱衣専用の空間があります♪ 家事スペースと分けることが可能です！ 
【収納】 玄関すぐに収納！ 
【玄関】 玄関にはシューズボックスとは別で土間続きの収納があります♪ 
【収納】 キッチンパントリー！ こちらも回遊動線！ 
【玄関】 収納力の高い玄関です！ 最新の玄関ドア♪ 
【エントランス】 ポーチ部分が広く、宅配ボックスなども置きやすいです♪ 
【浴室】 広々使える浴室♪ -
【洋室】 しっかり全居室収納付き！ 
【その他設備】 食洗器搭載！ 
【トイレ】 ２階のトイレには手洗い付き！ 
【洋室】 照明もすべて付いています！ 
【その他設備】 一カ所にまとまって使いやすい♪ 
【トイレ】 アクセントクロスがお洒落♪ トイレにもこだわりあり！ 
【収納】 いたるところに収納が！ -
【洗面所】 洗面がお風呂と直結していないからお客さんが来ても使いやすい♪ 
【前面道路含む現地写真】 閑静な住宅街です♪ 
【前面道路含む現地写真】 大通りから１本入ってすぐ！ アクセス良好な商業施設多数！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
人感照明センサー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
日々の家事がとっても楽になる工夫が沢山！！
独立した洗面・大きなランドリースペース・ファミクロ＆パントリーetc...
吹抜けも自然光が入って気持ちよく生活できます♪
高気密高断熱＆全館空調で快適に暮らせます！
さらにカーテン・照明付きでスムーズに新生活スタート可能♪
モデルハウス仕様で一味違う物件です！
◎モデルハウス仕様
◎回遊動線
◎最長60年保証
◎カップボード
◎食洗器
◎独立洗面
◎独立脱衣所
◎吹抜け
◎ランドリールーム
◎全館空調エアコン付き
◎システムキッチン
◎照明付き
◎カーテンレール・レースカーテン付き
◎駐車3台分
◎１・２階トイレ
◎Low-Eガラス
◎シャッター
◎マイクロガード外壁
◎耐力面材
◎耐震金物
◎ベタ基礎
◎全居室収納
物件概要
| 価格 | 4,430万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 長野県長野市大字東和田 | ||
| アクセス | 長野電鉄長野線『信濃吉田』 徒歩32分 (約2560m) しなの鉄道北しなの『北長野』 徒歩30分 (約2400m) |
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| 建物面積 | 113.85㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第25NJK-10-00070 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公161.23㎡(48.77坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高(一部2種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 古牧小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 三陽中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年02月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 古牧東部保育園 徒歩11分 (約850m) 古牧小学校 徒歩13分 (約1000m) 三陽中学校 徒歩10分 (約800m) 西友西尾張部店 徒歩3分 (約240m) 角上魚類 徒歩10分 (約800m) セブンイレブン長野西尾張部店 徒歩5分 (約350m) ローソン長野西尾張部店 徒歩8分 (約600m) 東和田病院 徒歩4分 (約280m) |
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| 備考 | ◎モデルハウス仕様 ◎回遊動線 ◎最長60年保証 ◎カップボード ◎食洗器 ◎独立洗面 ◎独立脱衣所 ◎吹抜け ◎ランドリールーム ◎全館空調エアコン付き ◎システムキッチン ◎照明付き ◎カーテンレール・レースカーテン付き ◎駐車3台分 ◎１・２階トイレ ◎Low-Eガラス ◎シャッター ◎マイクロガード外壁 ◎耐力面材 ◎耐震金物 ◎ベタ基礎 ◎全居室収納 |
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| 物件番号 | 4495825 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：梅村 研汰
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大通りに面していると車の出入りが大変・・・こちらは大通りから１本入った通りにあるため安心＆便利♪