値下げ物件
人気エリアに並列3台駐車可能の物件が登場！
スーパーやコンビニも徒歩圏内で利便性の高い立地♪
【間取り】
■1号棟
ファミリークローゼットをはじめとした大きな収納スペースが特徴！
日々の動線の良さを考えています♪
【外観】
■1号棟外観イメージパース
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【外観】 ■1号棟外観イメージパース 
【全体区画図】 
【外観パース】 
【リビング】 内観イメージ 
【キッチン】 内観イメージ 
【キッチン】 内観イメージ 
【収納】 内観イメージ -
【洋室】 内観イメージ 
【和室】 内観イメージ 
【洗面所】 内観イメージ
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
システムキッチン
独立キッチン
オープンキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
室内物干機
エアコン
照明器具
ダウンライト
フットライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
和室
複層ガラス
クッションフロア
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークスルークローゼット
床下収納
シューズインクローク
インナーバルコニー
主な特徴
南側道路面す
2階建
◎並列で3台駐車が可能です！
◎玄関とキッチン側ファミクロの２方向から洗面脱衣室へエントリー可！
◎１階で洗濯が完結する嬉しい設計♪
◎大きなシューズクロークは憧れの間取り！
◎21帖の広いLDKは吹抜けで明るい光が差し込みます♪
■並列３台駐車
■南向き
■高気密高断熱住宅
■外壁サイディング
■天井高2.5M以上
■バス１坪以上
■３面採光
■２４時間換気
■吹抜
■閑静な住宅街
■オール電化
■整形地
物件概要
| 価格 | 4,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 長野県長野市大字西尾張部 1号棟 | ||
| アクセス | しなの鉄道北しなの『北長野』 徒歩30分 (約2400m) 長野電鉄長野線『信濃吉田』 徒歩33分 (約2640m) 長野電鉄長野線『朝陽』 徒歩38分 (約3040m) |
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| 建物面積 | 120.07㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第25NJK-10-00946号 他 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：4,980万円 ～4,980万円 【土地面積】：155.57㎡ ～161.39㎡ |
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| 土地面積 | 155.57㎡(47.05坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 緑ヶ丘小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 三陽中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 古牧東部保育園 徒歩6分 (約450m) 緑ヶ丘小学校 徒歩17分 (約1300m) 三陽中学校 徒歩7分 (約550m) 西友西尾張部店 徒歩5分 (約400m) 綿半スーパーセンター長池店 徒歩13分 (約1000m) セブンイレブン長野西尾張部店 徒歩2分 (約110m) ローソン長野西尾張部店 徒歩4分 (約300m) スシロー長野若宮店 徒歩4分 (約250m) |
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| 備考 | ■全2区画の分譲地 | ||
| 物件番号 | 4618995 | 取引態様 | 媒介 |
立地の良さはもちろん、並列３台駐車可能な点も非常に魅力的！
性能はお墨付きですが、こだわった間取りにもご注目！
特におすすめは１階のファミクロ！あると本当に助かります！