☆川中島駅から徒歩10分！延床面積51坪のリフォーム物件☆
インナーガレージが魅力の5LDK♪
【間取り】
大きなLDKと部屋数・収納の多さに注目！
【外観】
☆インナーガレージ付きのリフォーム物件☆
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【外観】 ☆インナーガレージ付きのリフォーム物件☆ 
【駐車場】 ガレージ付きです！ ガレージ内にも大きな収納スペースが！ タイヤなどの保管にも困りません♪ 
【駐車場】 こちらだけでも縦列で２～３台は楽に停まります 
【リビング】 約26帖のとっても広いLDK！ 広すぎて写真に収まりません・・・ アクセントクロスがお洒落♪ 
【和室】 和室は8畳。板の間があります♪ 
【玄関】 玄関には大きなシューズインクローク！ かなりスペースに余裕があります♪ 
【洋室】 ウォークインクローゼットのある7.5帖の洋室。 -
【リビング】 キッチンも交換済みで気持ちよくご利用いただけます♪ 
【洗面所】 洗面台も交換済み。こちらにもアクセントクロス♪ 
【浴室】 浴室もきれいに生まれ変わっております。 
【トイレ】 
【玄関】 玄関にはたっぷりの靴収納！ 
【洋室】 -
【洋室】 
【同型写真（キッチン）】 キッチンの後ろにはスペースたっぷり！ 
【浴室】 
【リビング】 先ほどの写真とは反対側からのリビング。 広すぎて実際に見ないと全容がわかりにくいです・・・ 
【区画図】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【エントランス】 
【前面道路含む現地写真】 
【リビング】 -
【収納】 
【収納】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
プロパンガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
照明器具
モニタ付インターホン
フローリング張替
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
前道6m以上
2階建
即入居可
☆リフォーム済み物件☆
◎延床：約51坪
◎インナーガレージ＋縦列２～３台駐車可能
◎5LDK
◎全居室収納付き
◎３台駐車可能
◎26.1帖の大きなLDK
◎シューズインクローゼット
◎和室
◎シロアリ防除工事
◎瑕疵保証
物件概要
| 価格 | 2,798万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 長野県長野市川中島町四ツ屋 | ||
| アクセス | ＪＲ信越本線『川中島』 徒歩12分 (約960m) |
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| 建物面積 | 169.34㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1967年(昭和42年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【外装】2026年04月 外壁 ・屋根 屋根は下屋のみ塗装 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ ・他[・玄関ドア取替・照明器具取替・ＴＶインターホン] |
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| 土地面積 | 公259.38㎡(78.46坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約13.80m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三本柳小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 川中島中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 川中島こども園 徒歩18分 (約1400m) 三本柳小学校 徒歩13分 (約1000m) 川中島中学校 徒歩29分 (約2300m) 西友三本柳店 徒歩15分 (約1200m) クスリのアオキ三本柳店 徒歩5分 (約400m) セブンイレブン長野川中島駅前店 徒歩11分 (約850m) ローソン長野三本柳店 徒歩19分 (約1500m) 川中島駅 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | ■リフォーム物件（2026年4月完了） ◎インナーガレージ＋縦列２～３台駐車可能 ◎延床：約51坪 ※敷地内には中部電力所有の電柱１本が存し、それに対して年間1,500円の敷地使用料が所有者に支払われています ※ガス貸与契約有 |
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| 物件番号 | 4515890 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：梅村 研汰
インナーガレージ＋広い駐車スペースが非常に魅力的。
建物も大きく、リビングに関しては写真では収まりません・・・
インナーガレージ内にも大きな収納がありますが、
室内の収納の多さにも驚きです。
とっても綺麗にリフォームされて生まれ変わっておりますので、
ぜひご覧いただければと思います♪